Zone UT - Tertiaire et Activité

La zone UT couvre les quatre principaux sites d’activités de la commune : l’emprise EDF sur l’île, les activités implantées rue des Pommerots, l’espace Lumière, la zone d’activités de l’Europe.
UTp correspond au site Pathé Marconi. 
UTe concerne l’emprise de l’entreprise EDF sur l’île.

 

Les objectifs de la règle UT

• Permettre l’évolution des activités existantes en rapport à leurs besoins spécifiques.
• Autoriser sur les sites d’activités des services complémentaires : restauration, hôtellerie, gardiennage, …

Règlement

Pas de superficie minimale, ni configuration particulière pour les terrains.
Implantation des constructions :

• En retrait de 4m du trottoir.
• En limite de propriété ou en retrait de 6 m minimum (4 m en UTp).
• Retrait obligatoire par rapport aux zone UV, UL, UP, NI.

Emprise au sol : 60% maximum en UTe ; pas d’emprise maximum en UT.
Hauteur maximum des constructions : 16 m (dispositions particulières en UTp).
Pas de COS (sauf dans la ZAC Pathé).